Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как вести торг при покупке земельного участка

Евгений Сажин Не поленитесь и загляните на чердак. Именно там особенно хорошо видно, в каком состоянии находится кровля, подтекает ли она, насколько грамотно сделана система водоотвеления. Также стоит проверить, как открываются двери и окна. Если налицо какие-либо перекосы и затруднения, значит, дом по какой-либо причине дал неправильную усадку. В наличии должна быть вся техническая документация на дом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как сбить цену при покупке земельного участка

Евгений Сажин Не поленитесь и загляните на чердак. Именно там особенно хорошо видно, в каком состоянии находится кровля, подтекает ли она, насколько грамотно сделана система водоотвеления. Также стоит проверить, как открываются двери и окна. Если налицо какие-либо перекосы и затруднения, значит, дом по какой-либо причине дал неправильную усадку. В наличии должна быть вся техническая документация на дом. Если документов нет, это должно вызывать опасения. В общем, никто не запрещает вам иметь железную руку — но одета она должна быть в бархатную перчатку.

Любой тезис нужно аргументировать. Я тоже знаешь, сколько всего хочу?! Или вот — ваша цена, но там паркет, а не линолеум как у вас. А самыми лучшими признаем аргументы, которые дают выгоды противоположной стороне.

И он зачастую руководствуется слухами о том, кто за сколько когда-то якобы что-то поблизости продавал. Иногда хозяин пытается исходить из себестоимости своего объекта, что тоже никакого отношения к ценовой ситуации на рынке не имеет. Именно по этой причине покупателям загородных домов не следует отказываться от просмотра объектов, запрос по которым хотя и превышает возможности покупателя, но судя по описанию, явно не соответствует среднерыночной величине.

Естественно, что за одну беседу с продавцом значительного снижения на треть, на половину добиться вряд ли удастся. Однако недвижимость и не допускает суеты. Будьте терпеливы. Важно, что вы сделали встречное предложение смотрите Совет 3. И они вам откажут. Тонкости психологии. Совет 1. Беседуя с хозяевами при осмотре квартиры или дома, обратите внимание на детали, которые указывают на общность ваших интересов и хозяев. Например, может оказаться, что вы, как и продавец, бывший военный, или моряк, или ваши дети, как и дети продавца, занимаются музыкой и учатся играть на фортепиано и т.

Непременно подчеркните в разговоре это. Попытайтесь определить, что в обстановке квартиры дома представляет для хозяев особую гордость. Например: коллекция фарфора или ухоженные цветочные клумбы на участке перед домом.

Проявите интерес к увлечениям продавца. Торг необходимо обосновывать, ссылаясь на те или иные недостатки объекта, которые можно формально разделить на видимые и невидимые.

Видимые легко обнаружить при самостоятельном осмотре. В первую очередь следует оценить местоположение участка или дома. На снижение стоимости могут повлиять плохая транспортная доступность, неудобный подъезд, долгострой на соседних владениях. Стоит обратить внимание на окружение — наличие в непосредственной близости газораспределительных, тепловых подстанций, ЛЭП, кладбища, свалки мусора.

Состояние придомовой территории также может пойти в минус к цене, если это заболоченная, необработанная земля или участок неправильной, неудобной формы. Но даже если дорога к дому была легка и быстра, а вблизи не было замечено ни кладбища, ни свалки, расслабляться не стоит.

Пристально изучите зоны общей доступности в посёлке, чтобы никто не смог нарушить ваш покой. Подчеркнуть, что у продавца имеются достойные конкуренты, но вы готовы купить именно этот дом на таких-то условиях. Далее — рассказать о конкурентах, таким образом заставив его поторопиться и, следовательно, согласиться на ваши условия.

Не показывайте своих эмоций, не восторгайтесь домом, не торопитесь. Походите по дому, посоветуйтесь с продавцом, позвоните родственникам и друзьям, чтобы посоветоваться. В финале общения можно показать несколько предложений по ценам ниже и сказать, что вы готовы приобрести данный объект хоть завтра, но за меньшую сумму. Это часто срабатывает ввиду двух основных причин: во-первых, многие продавцы видят ваши деньги уже своими, а во-вторых — чаще всего они не имеют ни времени, ни желания долго возиться с продажей своего дома.

Точно так же не стоит сразу искать сплошные недостатки и критиковать всё подряд, лишь бы сбить цену. Собственники могут не рассказывать обо всех нюансах, а покупатели их не всегда замечают.

Поэтому лучше всего поинтересоваться у соседей на счёт обстановки вокруг дома. Далее нужно обязательно обратить внимание на инженерные коммуникации. Причём не просто убедиться в их наличии, а проверить работоспособность всех систем — напор воды, уровень напряжения, качество сети отопления, тип канализации; состояние электрики; узнать, сколько вообще на дом выделено электричества должно быть не менее 10 кВт.

Не стесняйтесь, попросите проверить, как работает туалет. Посмотрите, есть ли какие-то подтёки, пятна на фасаде, как выполнены отливы, как устроена ливнёвка на участке, — всё это очень существенные вопросы, на доработку и исправление которых может быть затрачено много дополнительных средств. Если дом продаётся с мебелью и техникой, есть смысл самостоятельно проверить работу бытовых приборов.

При невозможности по техническим характеристикам транспортного средства его перемещения и помещения на специализированную стоянку в …. Ваш e-mail не будет опубликован. Breaking News Как проверить права по номеру прав Документы необходимые для повторного получения загран паспорта Мфц что это такое и чем занимается куда на него жаловаться База поставленных на учет авто Если после покупки квартиры я продаю долю в Могутли спесать пристовы долг с почты банк Оформление комнаты в наследство мфц На сколько выдается шоферская справка Иск к страховой компании о взыскании страхового возмещения пожар Санкции при возврате путевки в санаторий.

Как вести торг при покупке земельного участка Евгений Сажин Related Articles. Если после покупки квартиры я продаю долю в Могутли спесать пристовы долг с почты банк На сколько выдается шоферская справка Спросите, почему за объект выставлена именно эта цена — обычно собственники ориентируются по объявлениям в газете или опыту знакомых, поэтому вы, имея на руках цифры и объявления, можете легко доказать, что за данный конкретный объект цена должна быть ниже.

Чаще всего собственники охотнее идут на сделку, если клиент готов заплатить наличными и сразу, в этом случае также легче добиться скидки. Им очень даже немаловажно КОМУ они передадут в руки своё детище. Previous Внж для ребенка родившегося в рф. Next Оплата уборщицы за границей рейтинг. Закончились права отобрали гаи что делать При невозможности по техническим характеристикам транспортного средства его перемещения и помещения на специализированную стоянку в ….

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Как снизить стоимость земельного участка при покупке

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Еще по теме: Как снизить цену на земельный участок: А, значит, надо взвесить все плюсы и минусы предложения и быть готовым к торгу. Торг при покупке земельного участка уместен всегда.

Иногда продавцы продают квартиру из-за острой нужды в деньгах. У них есть непогашенный кредит в банке или срочно нужны деньги на операцию.

Приобретение земли для россиян является не только решением жилищного вопроса для некоторых семей или улучшением материального положения, если участок будет использоваться, как садово-огородническое угодье, но и хорошим вложение финансов. Купить землю мечтает практически каждый гражданин РФ, ведь недвижимость можно передать по наследству или. При желании участок можно облагородить и превратить в загородный дом, где будет возможно проживать постоянно. При вложении свободных финансов в недвижимость, конечно, желательно иметь дело с профессионалами, ведь такие сделки таят в себе множество нюансов.

Как снизить цену на земельный участок: 5 советов

Приобретение земли для россиян является не только решением жилищного вопроса для некоторых семей или улучшением материального положения, если участок будет использоваться, как садово-огородническое угодье, но и хорошим вложение финансов. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Полезные советы о том, как торговаться при покупке земельного участка в 2019 году

Найдя подходящий загородный дом, любой покупатель, конечно же, мечтает получить персональную скидку от продавца. Только вот как доказать хозяину, что его коттедж стоит меньше? Строго говоря, ценообразование на загородном рынке скорее интуитивно, нежели объективно. Если на городском рынке жилья объекты преимущественно типовые, то за городом все иначе.

За одну встречу и один осмотр решение о покупке земельного участка принять практически невозможно. А, значит, надо взвесить все плюсы и минусы предложения и быть готовым к торгу.

Рынок переоценен и перенасыщен — у покупателя огромный выбор. Даже в случае, когда цена полностью соответствует качеству предложения, покупатель может рассчитывать на символический торг. Как грамотно торговаться на рынке недвижимости?

Как вести торг при покупке земельного участка

.

.

.

Как торговаться при покупке земельного участка — в году; Как вести торг при покупке земельного участка; Как сбить цену при покупке земельного​.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Архип

    Я сказал что могу снять на фото мне следователь сказал что нет тк ты проходишь по делу как свидетель.

  2. Любава

    Давайте видео по поводу курения под окнами многоэтажек

  3. Елизар

    Спасибо, Вас с Новым годом. Процветания вам и вашему каналу.

  4. Римма

    Как страшно рассказал! Щас пиво допью, пойду покакаю, а потом повешусь.

  5. Венедикт

    Демагогично как-то получилось.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.